Türkiye’de altın madenciliği yapan ilk ve tek Türk şirketi olan Koza Altın İşletmeleri A.Ş., kira gelirleri şirket kazancının küçük bir bölümünü oluşturan 43 mülkü satma kararı aldı.
Şirkete yapılan sabit kıymet satışının toplam getirisi ise 337 milyon 973 bin 513 TL olarak açıklandı. Tutar, şirketin en son yayınlanan yıllık mali tablolarında belirtilen gelirin yüzde 6,41’ine tekabül ederken, etkinliğinin yüzde 2,74’ünü oluşturuyor.
Koza Altın, 43 gayrimenkulün satışına ek olarak 5 gayrimenkul daha sattı ve bu 5 gayrimenkulden elde edilecek toplam tutar 422 milyon 037 bin 281 TL olarak açıklandı. Bu fiyat, şirketin son yıllık mali tablolarında açıklanan cirosunun yüzde 8,67’sine tekabül ediyor.
KAP’ta (KAP) yayınlanan şirket açıklaması şöyle:
Şirketimizin Türkiye’de sahip olduğu 43 adet gayrimenkulden elde edilen kira gelirlerinin (%0,01) şirketin temel faaliyetlerine katkısının düşük olması ve nakit akışında sağladığı faydanın yapılan harcamalara göre düşük olması,
Atıl ve atıl gayrimenkullerin nakde dönüştürülerek şirket faaliyetlerinin finansmanına tahsis edilmesi, verimsiz faaliyetlerin yatırıma dönüştürülerek verimlilik ve karlılığın artırılması amacıyla,
SPK lisanslı Akıllı Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. ile Rehber Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık A.Ş.’nin net defter değeri 30.429.977 TL olan gayrimenkulleri Koza – İpek Holding A.Ş.’ye satılacaktır. toplam satış fiyatı 368.225.000 TL. Şirket Yönetim Kurulu’nun yazılı talebi üzerine Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF) Fon Kurulu 29.03.2023 tarihinde karar vermiştir.
Şirketimizin İngiltere’de sahibi olduğu 5 gayrimenkulden kira geliri elde etmemesi ve şirket faaliyetlerine katkı sağlamaması nedeniyle,
Atıl ve atıl gayrimenkullerin nakde dönüştürülerek şirket faaliyetlerinin finansmanına tahsis edilmesi, verimsiz faaliyetlerin yatırıma dönüştürülerek verimlilik ve karlılığın artırılması amacıyla,
SPK lisanslı Akıllı Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. tarafından düzenlenen değerleme raporuna göre Koza-İpek net defter değeri olan gayrimenkullerin toplam satış bedeli 497.400.943,56 TL (21.102.600 GBP) üzerinden değeri 75.807.897 TL. Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF) Fon Kurulu, her iki şirketin Yönetim Kurulu’nun yazılı talebi üzerine 29.03.2023 tarihinde karar almıştır.
